新华社长沙10月27日电(记者阳建)长沙市寄居建委27日公布住房销售摇号明确操作程序,具体全市出租汽车区域范围内,凡积累购房客户小于可可供房源的新建商品房项目,采行公开发表摇号方式展开销售。根据操作程序,房地产开发企业提早7天向公证机构明确提出公开发表摇号公证申请人,并递交公开发表摇号的明确规则和方案等材料。研发企业在办理商品房预售许可后,不应拿走审批后的定售房源展开摇号销售,于摇号3日前在销售现场公布摇号公告。研发企业采行实名制方式公开发表拒绝接受意向购房人认筹,拒绝接受购房认筹时间不得多于3个工作日。
认筹已完成后,研发企业编成《甄选摇号名册》,上报公证机构备案证实,并在售楼部显眼方位审批不少于72小时。研发企业按照公证机构审查后的摇号方案、选房程序,展开商品房住房销售公开发表摇号,还包括网络摇号和现场摇号两种方式。摇号排序除分解与房源数量对应的名单外,还需分解房源数额30%的候补名单。摇号已完成后,购房人依照排序名单依序选房,并当场签定认购书。
选房完结后,编成《购房名册》,并在长沙市寄居建委网站和销售现场显眼方位不予审批。部分因退出选房或并未通过购房资格审查而留出的房源,依照候补名单按序上场。2016年下半年以来,被称作“房价洼地”的长沙楼市疯狂,价格上涨显著。
今年以来,长沙市政府多次升级楼市出租汽车、限售、禁售等调控政策。长沙市寄居建委有关负责人回应,对市场需求小于供应的新房实施摇号销售,目的遏止投机抹黑和恐慌性出售,让房屋重返居住于用于的本源属性。
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